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Vente Commerce 64 m²94200 Ivry Sur Seine

509 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,04 % du prix de vente (honoraires HT)
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BON QUARTIER

À VENDRE – Murs occupés – Local commercial 64 m² – Ivry-sur-Seine
Jeremy Meimoun, Réseau Broker, vous propose à la vente ce local commercial de 64 m² de plain-pied, occupé par un restaurant disposant d'une extraction 400.
? Emplacement :
Situé dans le nouveau quartier d'Ivry, mêlant bureaux et résidentiel, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et porteur.
? Caractéristiques du bien :
Surface : 64 m² de plain-pied
Travaux récents : local entièrement rénové en 2024
Locataire en place : restaurant avec fortes garanties financières et bon chiffre d'affaires
? Conditions financières :Prix de vente : 480 000 €
Loyer annuel : 36 000 €
Rentabilité : 7,5 %
? Points forts :Emplacement stratégique en plein coeur d'un quartier en plein essor
Local tout neuf, aucun travaux à prévoir
Locataire solide et pérenne
Idéal pour investisseurs recherchant un rendement sécurisé et attractif
CONTACTEZ Jérémy MEIMOUN :
06 24 32 78 22
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VP45981-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
064RDC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 64 m²
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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