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Location Commerce 140 m²93340 Le Raincy

Loyer : 2 757 € HT-HC/mois

236 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 90 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BOUTIQUE A CEDER

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à céder un local commercial au RAINCY, idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un important flux piétons et véhicules à deux pas de la station du RER et des bus.
Au rez-de-chaussée une boutique avec arrière boutique d'environ 90 m2 , au 1er étage un appartement de 2 pièces d'environ 30m2, au sous-sol une cave d'environ 15 m2
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 847139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Commerces	140 m²		Nous consulter

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 90 m²
État du bien : État d'usage

État des locaux : Bon état

Emplacement

Le Raincy 93340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

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Christine Lisanti

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