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Location Commerce 154 m²06000 Nice

2 700 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Taxe foncière : 3 529 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

Très bel emplacement en location pure ! Boutique idéalement situé à deux pas de la gare SNCF, du centre commercial Iconic et de l'Avenue Jean Médecin. Surface : 154 m²: 103 m² au RDC + 2 mezzanines de 19 et 22 m² + réserve en sous-sol de 10m². Belle visibilité via 6 mètres de linéaire sur un axe très passant. Accès PMR, rideau de fer. PAS DE METIERS DE BOUCHES. Bail commercial. Loyer : 2700 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1EEKnuTiL9T8sSzfgQxjbV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B838958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 103 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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