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Location Commerce 114 m²06200 Nice

2 600 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 2 999 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

Location pure ! Boutique idéalement située à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, secteur Carras. Surface : 114 m² : 104 m² de boutique + 10 m² de réserve avec sanitaires. Bon état général. Excellente visibilité via 17 mètres de linéaire vitrine. Rideau de fer, climatisation, accès PMR, une place de parking privée. A proximité immédiate du tramway ligne T2. PAS DE METIERS DE BOUCHES NI DE RESTAURATION. Bail commercial. Loyer CC: 2 720 Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2U04SiTQ55598-8rWiYs3g
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B839111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 17 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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