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Location Commerce 195 m²06300 Nice

Loyer : 2 800 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 527 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer avec droit d'entrée un local commercial idéalement situé au port de Nice, à proximité de la place Ile de Beauté. Surface: 195 m². 1 grand atelier. 1 bureau. Accès véhicule à l'intérieur du local. Hauteur sous plafond: minimum 3 mètres et maximum 3,50 mètres. Sanitaires. Rideau de fer. Triphasé. Accès PMR. 2 entrées indépendants ( véhicule et piéton ). Proche transports en commun et parking public. Disponible à partir de décembre 2025. Pas de carrosserie. Loyer CC: 3010 Euros/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + honoraires agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de décembre 2025
Référence : 000D839365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Morgane DUTREIX

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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