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Location Commerce 72 m²06300 Nice

1 650 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 940 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

LOCATION PURE! A louer local commercial idéalement situé au coeur du Vieux Nice à proximité de la place Rossetti. Surface totale : 72 m²: 37 m² de boutique d'angle + 35 m² de cave en sous-sol. Excellente visibilité sur un axe touristique très fréquenté. Disponible le 1er Février 2026. Loyer CC : 1 790 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2wHWAZUaDDceMr5OiIvUYP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er février 2026
Référence : 000B839497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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