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Location Commerce 500 m²06000 Nice

23 000 € HT-HC/mois
552 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 55 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 004 € HT/an
Taxe foncière : 28 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur un emplacement très recherché à Nice. Surface: 500 m² répartis sur 2 niveaux dont 250 m² au rez-de-chaussée + 250 m² au sous-sol. Les espaces sont modulables selon les besoins. Sanitaires. Douche. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR au rez-de-chaussée. Issue de secours. Linéaire vitrine de 15 mètres. 4 places de parking en sous-sol. Excellent état général. Possibilité restauration sans extraction. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 24667 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B839639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 250 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Morgane DUTREIX

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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