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Location Commerce 150 m²06100 Nice

3 100 € HT-HC/mois

248 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 440 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 445 €/an

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Boutique A LOUER

A louer boutique idéalement située au coeur du quartier de la libération à Nice. Surface: 150 m². Boutique avec open space et comptoir, deuxième espace indépendant avec vitrine, grande arrière boutique de 40m², 3 réserves arrières, 1 bureau, sanitaires. 3 accès indépendants. Climatisation. Rideau de fer. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Proche transports en commun et commerces de proximité. Loyer CC : 3200 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Téléphonie
- Sanitaires
- Climatisation
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Façade de + 8 m
- Parking public à proximité
- Rideau de fer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 062B838030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Libellé	Surf. Totale	Surf. vente
RDC	Surface de 1er jour * en rez de chaussée	150	90

Emplacement

Nice 06100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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