Location Commerce 670 m²06600 Antibes

À louer - Emplacement commercial stratégique en location pure.
Découvrez cette boutique au potentiel exceptionnel, idéalement située sur la RN7 avec une visibilité optimale grâce à 20 mètres de linéaire en façade.
Ce local spacieux totalise 670 m² répartis sur deux niveaux : 320 m² au rez-de-chaussée et 350 m² en sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Entièrement rénové et en parfait état, il bénéficie d'atouts majeurs : proximité immédiate de la gare d'Antibes, parking mutualisé avec les commerces voisins, climatisation et système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.
Parfaitement adapté à un showroom, une activité de services ou une salle de sport, ce bien offre également la possibilité d'une division pour s'adapter à vos besoins.
Loyer : 12 000 Euros HC HT par mois - Une opportunité rare pour un projet ambitieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance