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Location Commerce 45 m²06000 Nice

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois

333 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 19 800 €

Honoraires preneur : 3 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 924 € HT/an

Taxe foncière : 780 €/an

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Boutique A LOUER

A louer en location pure, boutique située dans le quartier Notre Dame à Nice à proximité immédiate de l'Avenue Jean Médecine et de Nice Etoile. Surface: 45 m² (38 m² en RDC + bureau en 1er étage de 7 m²). Accès PMR, proche transports et parkings publics, rideau de fer, sanitaires. Idéal agences de services. Bail commercial. Loyer CC: 1327Euros / mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/PFTBYRJr4opxM17QrWkRViHe
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Téléphonie
- Sanitaires
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Accès PMR
- Parking public à proximité
- Rideau de fer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : 062B126511

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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