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Location Commerce 190 m²06000 Nice

6 500 € HT-HC/mois

411 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 560 € HT/an

Taxe foncière : 4 500 €/an

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BOUTIQUE A LOUER

BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de Magnan à Nice Ouest, à proximité de la Promenade des Anglais. Surface: 190 m² dont rez-de-chaussée de 150 m² + 1er étage de 40 m². Le local est actuellement cloisonné en plusieurs espaces avec possibilité de réaménager selon les besoins. Belle hauteur sous plafond. Sanitaires H/F. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Belle visibilité en angle de 15 mètres. Quartier commerçant avec transports en commun (bus et tramway) à proximité. Excellent état. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 6630 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B839992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 190 m²
Accès mobilité réduite
Angle de rue
État du bien : Très bon état

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Location Commerce 190 m²06000 Nice

BOUTIQUE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

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