Location Commerce 49 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

1 490 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an

BOUTIQUE A LOUER

A louer boutique en angle idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 49 m² en open space. Sanitaire. Immeuble récent aux normes PMR et ERP. Belle visibilité via une linéaire vitrine en angle de 7 mètres. Excellent état. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1530 Euros/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 35/36 mois
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : 000B840003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Saint-Laurent-du-Var 06700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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