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Location Commerce 80 m²06000 Nice

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 100 € HT/an

Taxe foncière : 2 059 €/an

1 700 € HT-HC/mois

255 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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BOUTIQUE A LOUER

A louer boutique idéalement située dans le quartier de la Libération à Nice, sur l'avenue Mirabeau. Surface: 80 m² actuellement divisés en plusieurs espaces: 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle d'archives et 1 salle de repos. Possibilité de décloisonner. Sanitaire. Climatisation centralisée. Rideau de fer. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Possibilité de louer en sus une place de parking privée (120 Euros HT/mois). Proche tramway ligne 1. Bon état général. Pas de restauration. Idéal agence de services, médical. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1875 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B840144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation

Accueil
Rideau métallique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Location Commerce 80 m²06000 Nice

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Caractéristiques

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