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Location Commerce 45 m² à 115 m²94300 Vincennes

À partir de
Loyer : 1 215 € HT-HC/mois
324 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 190 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 11,76 % du loyer annuel HT

BOUTIQUE/BUREAUX

Location Commerce 115 m²

261 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Local commercial, proximité centre-ville Vincennes et Métro L 1 et RER A . Situé en Rch, local lumineux. Loyer Mensuel 2500 euros HC . Charges Mensuelles 190 euros. Référence LP49930. Bien présenté par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS AVINIM spécialisé en Immobilier d'entreprise en recherche constante de Murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, hôtels, immeubles et fonciers. Conseils Estimation sur simple demande au 06 10 31 00 99.
Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : LP49930-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Location Commerce 92 m²

368 € HT-HC/m²/an

A LOUER Bureaux situé à Vincennes, en rch d'une résidence récente d'habitation, double exposition avec vue sur jardins. Nombreux rangements, cuisine et Sanitaires doubles. Bail à préciser selon activité. Loyer Annuel 33 900 € HT. Référence bien LP49932. Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus Tél : 06 10 31 00 99
Honoraires de 10 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : LP49932-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Location Commerce 45 m²

324 € HT-HC/m²/an

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 45 m2 environ, comprenant un espace réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 1 215 €. Prix du Droit au bail 190 000 € HI. Bien sous mandat Exclusif proposé par Marielle Gelin Dreyfus 06 10 31 00 99 Brokers, Négociateur Vincennes, spécialisé en immobilier commerce, entreprise.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : VB3262-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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