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Location Bureaux 90 m²33127 Martignas Sur Jalle

765 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 142 € HT/an
Taxe foncière : 602 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m² situé en R+1, au coeur de la très prisée zone d'activités des Portes Océanes à Martignas. Ces locaux offrent un environnement de travail soigné et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Le plateau comprend deux bureaux lumineux de 19 m² chacun, ainsi qu'un open space d'environ 48 m² intégrant un coin cuisine fonctionnel et un espace de stockage. Entièrement équipés, les locaux bénéficient de la climatisation, du chauffage et de la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et sécurisé.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1Bureaux90 m²9 180€ HT-HC1 142€

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Cloisons amovibles
- Conciergerie
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Martignas Sur Jalle 33127
- Bus Martignas Centre (614m) - supérieur à Lignes : S56
- Bus Maréchal Leclerc (688m) - supérieur à Lignes : 82, S56
- Bus Girard (842m) - supérieur à Lignes : 82
- Bus Colonel Bourgoin (856m) - supérieur à Lignes : 82, S56
- Bus Martyrs (890m) - supérieur à Lignes : 82
- Bus Les Ecoles (906m) - supérieur à Lignes : S56

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

ALEXY ERIN

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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