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Location Bureaux 225 m²69002 Lyon 2

4 027 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 494 € HT/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 225 m² au sein du 2ème arrondissement de Lyon.
Bureaux spacieux avec de nombreux bureaux cloisonnés, open space, espace repos avec kitchenette et accessibilité PMR.
Le bien dispose d'un ascenseur avec entrée indépendante.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : 69_1919

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
BUREAUX	225m²	48 319,32 € HT/HC	5 949 € HT	Sous 1 mois

Caractéristiques

- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Accès sécurisé

Emplacement

Lyon 2 69002

Gare Lyon Perrache
Métro : A
Tramway : T2, T1
Bus : S1, 63

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés

10 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

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(61 avis)

Alban BARONDEAU LEURET

104, rue Garibaldi

69006 LYON

Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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