Location Bureaux 175 m² à 185 m²31200 Toulouse

À partir de
1 823 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 669 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 185 m²

120 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé au nord-ouest de Toulouse.
Ce plateau en open space se situe au 1er étage sans ascenseur. Il bénéficie d'un parc arboré et d'un environnement agréable, idéal pour des activités tertiaires.
Le plateau récemment rénové est livré hors courant faible et hors cloisonnement, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins.
7 places de parking sont inclus dans le loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : B314015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges + Foncier annuels HTTotal annuel HT
Bureaux R+1185 m²22 200€9 450€31 650€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Climatisation réversible
- Compteur existant
- Faux-plafond 600x600
- Lames pvc
- Prises de courant
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Stores
- Terrasses - balcons

Location Bureaux 175 m²

125 € HT-HC/m²/an

Le Cabinet Novilis Conseil vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire au Sept Deniers, une surface de bureau au 1er étage sans ascenseur.
Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. Les bureaux sont composés d'un espace d'accueil, de 4 bureaux fermés, d'un open space et d'une salle de réunion avec un accès privatif sur un balcon.
6 places de parking inclus dans le loyer.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : B313772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface LocativeParkingsLoyer annuel HT HC
1R+1175 m²6 places21 875€

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Compteur existant
- Dalles moquette
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Nombre d'étage : 1
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Prises de courant
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Tableau existant
- Terrasses - balcons

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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