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Location Bureaux 134 m²18/22 Rue Paul Ramadier, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 628 € HT/an
1 899 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer à Nantes sur l'Ile Beaulieu avec parkings et lots rénovés

Située au cœur de l'Ile Beaulieu à Nantes, cette offre propose une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Les espaces sont divisibles, permettant ainsi de s'adapter à différents besoins, avec la possibilité de choisir entre deux lots distincts de 215 m2 et 150 m2. Le bailleur assure des travaux de rénovation pour offrir un espace intérieur entièrement remis à neuf, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux bénéficient également de la présence de parkings, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. L'emplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité, offrant un vrai confort au quotidien.
Parking Gréneraie
Borne de recharge Nantes Beaulieu
2 lots possibles de 215 m2
150 m2 disponibles
Travaux refaits par le bailleur
Etat intérieur rénové
Bus Beaulieu Ligne 4
Conservatoire Ligne 5
Conservatoire Ligne LS
Sébilleau Ligne 26
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Situation/Transports :
Bus Beaulieu Ligne 4
Conservatoire Ligne 5
Conservatoire Ligne LS
Sébilleau Ligne 26
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Gréneraie
Borne de recharge Nantes Beaulieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563298-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Loyer 170
Étage Total
Surfaces 134 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux134Immédiate170
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

18/22 Rue Paul RamadierNantes 44200

Transports

Mangin

1 km (soit 16 min à pied)

Wattignies

2 km (soit 18 min à pied)

Vincent Gâche

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

Pirmil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aimé Delrue

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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