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Location Bureaux 46 m²4 rue Albert Londres, 44300 Nantes

600 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 901 € HT/an
Taxe foncière : 1 125 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer de 46 m²- à l'Est de Nantes (porte de Sainte Luce sur Loire)

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux lumineux d'une surfce de 46 m² offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. La surface, en très bon état et récemment rénovée, bénéficie d'un accès immédiat au périphérique et aux grands axes, garantissant une excellente accessibilité. Ses atouts : 2 places de stationnemment privatives, transports en commun à proximité, commerces et restaurations accessibles à pied. Un emplacement stratégique à l'Est de Nantes, idéal pour installer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
A l'Est de NANTES, accès rapide au périphérique porte de Sainte Luce et aux grands axes.
Chronobus C7 arrêt "VESPREES". Restaurations et commerces à proximité immédiate.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NA1612410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
1er étageBureaux46,04€ 0,00€ 21,63

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Baie de brassage
Bureaux cloisonnés et câblés
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Eclairage LED
Entrée commune
Exposition sud
Fibre optique
Open space
Parking extérieur
Sanitaires privatifs
Sol moquette

Emplacement

4 rue Albert LondresNantes 44300
A l'Est de NANTES, accès rapide au périphérique porte de Sainte Luce et aux grands axes.
Chronobus C7 arrêt "VESPREES". Restaurations et commerces à proximité immédiate.
( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

Transports en commun

Vesprées

97 m (soit 1 min à pied)

Bus1271377

Pin Sec

1225 m (soit 16 min à pied)

Tramway1

Souillarderie

1391 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Haluchère - Batignolles

1535 m (soit 20 min à pied)

Tramway17

Haluchère-Batignolles

1560 m (soit 21 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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