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Location Bureaux 244 m²11 Boulevard De La Grande Thumine, 13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 985 € HT/an
Taxe foncière : 3 770 €/an
2 745 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER RDC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 244 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence.
Possibilité d'ERP.
ERP possible
Site clos avec portail
Gardien
Entrée sécurisée avec digicode
Stationnement extérieurs : 6
Bureaux :
- Fibre optique
- Climatisation chaud/froid en Split
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès direct vers l'extérieur
- Coin repos
- Sanitaires communs sur palier
Surface RDC : 244 m²
Situation/Transports :
Bus Parc d'Ariane (Ligne 26)
A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon)
TGV AIX TGV à 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201704-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 244
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 244 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux244135 HT/HC/m²/an
Total244 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Boulevard De La Grande ThumineAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hugo DUCOMMUN RICOUX

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