Location Bureaux Venelles - 8 annonces

Sur la commune de VENELLES, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux de 315 m² en R+1.
Immeuble de bureaux avec de nombreuses places de parkings en pied d'immeuble, accès facile depuis l'autoroute.
Les lots sont aménagés en bureaux cloisonnés et open space.
Disponibilité : Immédiatement
Contact : 06 73 52 19 78 site : www.ilyade.fr

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un programme neuf. Emplacement PRIME.
Bâtiment RT 2012
Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Site clos et sécurisé
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied par cellule: 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Puissance électrique : 46kVA
Bureaux aménagés en open-space
Terrasse
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
Sol : Carrelage au RDC (accueil) et lino au R+1
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Pavés LED - 350 lux
Plinthes périphériques doubles compartiments
1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1
Climatisation réversible en option
Surface RDC : 528 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A51 - 2 min
Aéroport Marseille Provence - 40 min
SNCF Aix en Provence TGV - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un plateau de bureaux de 130 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement neuf et cloisonné. Ce bien offre un environnement de travail moderne et fonctionnel avec de belles prestations : un espace cuisine convivial pour les pauses déjeuner, un espace détente, ainsi que des espaces extérieurs. Le lot bénéficie également de 4 places de stationnement privatives. Idéalement situé au c ur de Venelles, cet ensemble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs bureaux indépendants au nord d'Aix en Provence, à Venelles.
Situés à côté des axes autoroutiers et de différentes commodités. Les bureaux sont climatisés, un espace cuisine commun est mis à disposition.
Parking commun à proximité.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² au rez-de-chaussée, située sur la commune de Venelles.Implantés dans un environnement calme, ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale .Ils bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une bonne visibilité.Nombreux parkings extérieurs et un box en sous-sol.

Bureau de 25 m² à louer à Venelles - Emplacement stratégique
Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, ce bureau de 25 m² est situé au 1er étage d'un ensemble professionnel au coeur de Venelles, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bureau est en très bon état général et dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, chauffage, connexion internet, alarme, revêtement de sol en carrelage et accès aux sanitaires communs. Le bâtiment bénéficie également d'un parking libre pour la clientèle et les collaborateurs.
La commune de Venelles est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Aix-en-Provence, constituant un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, entreprises de services ou indépendants recherchant un bureau fonctionnel dans un secteur attractif.
Me contacter pour plus d'information
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Parking Extérieur

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un bâtiment industriel au sein d'un programme neuf. Emplacement PRIME.
Bâtiment RT 2012
Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Site clos et sécurisé
Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
23 places de parking privatif
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Bureaux aménagés en open-space avec terrasses :
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
- Carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
- Sol PVC au R+1
- Faux plafond en dalles + pavés LED
- Climatisation réversible en gainable
- 1 bloc sanitaire PMR au RDC
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied par cellule: 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 479 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A51 - 2 min
Aéroport Marseille Provence - 40 min
SNCF Aix en Provence TGV - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 127 M² - PLEIN CENTRE DE VENELLES
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers d'Aix-en-Provence et de nombreux commerces
Nous vous proposons un local d'activité de 127 m² situé au coeur de Venelles, offrant une belle hauteur sous faitage de 6,25 m. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour toute activité artisanale, de stockage ou autre projet nécessitant une excellente accessibilité.
Caractéristiques du bien :
- 1 grande pièce lumineuse de 46 m².
- 1 pièce ouverte spacieuse de 41,62 m².
- 1 sanitaire de 2,51 m².
- 1 pièce vide de 4,18 m², pouvant être aménagée en espace de stockage ou en douche.
- 1 pièce sombre au fond du local de 37,40 m² en état brut, offrant un potentiel supplémentaire pour stockage ou aménagement.
Les avantages :
- Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes autoroutiers d'Aix-en-Provence et d'un large éventail de commerces.
- Flexibilité d'aménagement : ce local, en partie brut, vous offre la possibilité de créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
- Hauteur sous faitage généreuse : idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
- Potentiel d'aménagement : travaux de remise en état à prévoir, permettant une personnalisation selon vos exigences.
Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au :
07.63.46.12.10
CATHY SANCHEZ
BAUX LOCAUX IMMOBILIER
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance