Location Bureaux 25 m² à 110 m²13770 Venelles

BUREAUX DE 110 M² À LOUER - VENELLES - ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL DE QUALITÉ
Implantez votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché de Venelles, au sein d'un ensemble tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers reliant Aix-en-Provence, Marseille et le Pays d'Aix.
Situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel, ce plateau de bureaux de 110 m² offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services ou centres de formation.
Une organisation idéale pour votre activité
Le bien se compose de :
- Un vaste open-space de 65 m²
- Un bureau fermé de 20 m² avec placard
- Un second bureau indépendant de 15 m²
- Une salle d'archives de 8 m²
- Une cuisine entièrement équipée avec espace détente de 20 m²
- Une salle d'eau avec douche et WC séparé
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité :
- Climatisation réversible intégrale
- Double vitrage
- Sol carrelé
- Internet haut débit
- Alarme
- Parking libre
- Compteurs EDF et eau individuels
- Accès rapide autoroute et voie rapide
- Très bon état généralUn site évolutif
Ce bureau s'inscrit dans un ensemble immobilier proposant plus de 1 000 m² de surfaces professionnelles. Une solution idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur développement et conserver la même adresse en cas d'extension de leurs besoins.
Une opportunité rare sur le secteur de Venelles pour bénéficier d'un environnement de travail confortable, accessible et valorisant pour votre image professionnelle.
Contact :
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07 63 46 12 10
c.sanchez@baux-locaux.com

Bureau de 25 m² à louer à Venelles - Emplacement stratégique
Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, ce bureau de 25 m² est situé au 1er étage d'un ensemble professionnel au coeur de Venelles, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bureau est en très bon état général et dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, chauffage, connexion internet, alarme, revêtement de sol en carrelage et accès aux sanitaires communs. Le bâtiment bénéficie également d'un parking libre pour la clientèle et les collaborateurs.
La commune de Venelles est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Aix-en-Provence, constituant un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, entreprises de services ou indépendants recherchant un bureau fonctionnel dans un secteur attractif.
Me contacter pour plus d'information
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance