Vente Bureaux 411 m²69100 Villeurbanne

715 500 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5,66 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 233 € HT
Taxe foncière : 12 000 €/an
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bureau à vendre VILLEURBANNE (69), plateau de bureaux au 8eme étage de 333m2 environ + local archive de 78m2 et 11 places de parking

bureau à vendre VILLEURBANNE (69), plateau de bureaux au 8eme étage de 333m2 environ + local archive de 78m2 et 11 places de parking.
le plateau est complètement vitré sur 3 cotés, ce qui offre une vue dégagée en plus d'une belle luminosité ..
actuellement il est agencé avec 9/10 bureaux, avec une grande salle de réunion, un coin repos café, un salle de rangement/archives, et un accueil avec salle d'attente ...
un local au RDC de 78m2 sera idéal pour de la salle d'archive ou du stockage divers..très pratique et surtout très rare avec une telle surface ..
vous disposerez, ce qui est également très rare pour cette surface, de 11 places de parking en sous sol sécurisé, dont une équipée d'une borne de recharge .
déjà équipé de 2 entrées, vous aurez si besoin la possibilité de diviser en 2 ou simplement avoir 2 entrées différentes.
tout le système de chauffage et froid est en phase de raccordement au chauffage et froid urbain ..
les 2 ascenseurs, le contrôle d'accès et toute la domotique viennent d'être complètement modernisés et/ou refaits .
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 14800€ soit 1233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.897794
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933984469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 8

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

5
(65 avis)

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.

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