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Location Bureaux 176 m²Pavillon 52, 52 Quai Rambaud, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 058 € HT/an
3 970 € HT-HC/mois
271 € HT-HC/m²/an

Bureau en location Lyon 2ème Confluence terrasse et vue sur la Saône

Situés dans le "Pavillon 52" au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié en façade de la Saône et offrent une vue dégagée très appréciable. Les utilisateurs profiteront d'une terrasse commune particulièrement agréable, idéale pour les pauses ou réunions informelles. L'immeuble permet un accès rapide grâce à la proximité du tramway T1 arrêt Musée des Confluences, ainsi qu'aux principaux axes routiers comme le cours Charlemagne, le quai Perrache et l'autoroute A7. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus et une station Vélo'V, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce cadre professionnel se distingue par la qualité de ses aménagements et la facilité d'accès à l'ensemble des services urbains.
Environnement en bord de Saône
Proximité immédiate du Musée des Confluences
Accès rapide aux transports en commun
Quartier Confluence dynamique
Présence de services urbains
Certification BREEAM niveau Good
Terrasse commune
Salle de convivialité commune
Chauffage par dalle active
Rafraîchissement par dalle active
Ventilo-convecteurs en faux plancher
Production par pompe à chaleur
Echange thermique sur nappe phréatique
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Sous-face de dalles de béton brute
Faux plafond dans sanitaires
Faux plafond dans sas attenant
Hauteur sous plafond 2,70 m
Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm
Trame en façade 1,35 m
Façades en mur rideau
Brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance
Eclairage par luminaires intelligents
Eclairage individuel
Eclairage par lampadaire sur les postes de travail
Modules vitrés toute hauteur
Situation/Transports :
Cours Charlemagne
Quai Perrache
Autoroute A7
Tramway T1 arrêt Musée des Confluences
Bus C7
Bus C10
Bus 15
Bus 63
Bus S1
Vélo'V station 2020 Musée des Confluences
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2176044-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 176,44
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 900 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 176,44 m²
Étage 1 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Bureaux176,44Immédiate270 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-Immédiate1 900 HT/HC/U/an
Total176,44 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

52 Quai RambaudLyon 69002
Nom de l'immeuble : Pavillon 52

Transports

Musée Des Confluences

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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