Location Bureaux 23 m² à 130 m²10 Rue Du Bois Briand, 44300 Nantes

À partir de
309 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 250 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 6 715 € HT/an
Taxe foncière : 348 €/an

Bureau indépendant - Château Co-working - Nantes Est - Cadre de rêve

Le domaine de Bois Briand propose des bureaux de standing situés dans un environnement privilégié, au sein des dépendances du château. Ce cadre unique est idéal pour travailler au calme et recevoir une clientèle, tout en bénéficiant des nombreux atouts du domaine.
Les occupants ont accès à des espaces de convivialité de qualité : jardins, orangerie et piscine, pensés pour favoriser le bien-être et l’équilibre entre travail et détente.
Bureau disponible :
Bureaux de 82 m² situé au 1er et 2eme étage du château de Bois Briand.
Ce bien se compose de :
Trois espaces de bureaux très lumineux, avec vue directe sur les jardins
Une kitchenette indépendante
Une salle de bain
Des toilettes séparées
Des espaces de rangement
Prestations :
Accès aux espaces de convivialité partagés avec les autres entreprises du domaine
Piscine
Fibre optique à très haut débit
Place de parking réservée
D’autres surfaces de bureaux sont également disponibles sur le domaine.
Adresse : 10 rue du Bois Briand – Nantes
Conditions financières :
Loyer : 1100 € HT / mois
Provisions sur charges : 355 € HT / mois (chauffage, eau, fibre optique, entretien des espaces verts et des parties communes)
Provision taxe foncière : 103 € HT / mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Références : ref-5164-3224211048, ref-5164-2460778080, ref-5164-126878821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux25 m²160 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Bureaux82 m²161 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux23 m²161 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Emplacement

10 Rue Du Bois BriandNantes 44300

Transports

Souillarderie

2 km (soit 5 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

3 km (soit 4 min en voiture)

Pin Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Halvêque

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Bois Briand
44300 Nantes
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