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Location Bureaux 140 m²Le Diana, 4 Chemin Du Chapitre, 31100 Toulouse

1 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAU NEUF A LOUER - 140 m2 - TOULOUSE - DISPONIBLE

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux d'une surface de 140 m2, au 1er étage, idéalement situés au coeur de la ZI de Thibaud, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
L'espace comprend une belle surface de bureaux cloisonnée.
Parking sur place.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 000 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 000 EUR
-Provisions sur charges :
-Provisions sur taxe foncière :
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bureaux adaptés aux entreprises de service, d'ingénierie, PME, techniques, professions libérales.
Points Forts :
-Aménagement possible sur mesure -Bonne visibilité
-Rapport qualité / prix -Emplacement stratégique
-Luminosité de la surface
-Proximité immédiate des transports
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/06/2026
Référence : VMLCO50000460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

4 Chemin Du ChapitreToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Le Diana

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 5 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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