Location Bureaux 80 m²104 boulevard Ernest Dalby, 44000 Nantes

NANTES, situé dans le quartier de Dalby, sur un axe majeur à forte visibilité, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local commercial/bureaux d'environ 80 m², à proximité immédiate des commerces et services.
Ce local fonctionnel bénéficie d'une grande vitrine (10 m), idéale pour développer votre visibilité et valoriser votre activité..
Il se compose comme suit : un accueil, un open space, 4 bureaux fermés, espace cuisine, sanitaire privatif.
Accès PMR sur l'ensemble de la surface, une place de parking en extérieur incluse dans le loyer.
Le loyer est sans TVA.
Au coeur du quartier Dalby, à proximité de nombreuses enseignes et services : Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance.
A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord.
Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.