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Location Bureaux 260 m²Periouest, 52 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse

1 517 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 4 548 € HT

Charges locatives : 8 437 € HT/an

BUREAUX - 260 m² - PROCHE PERIPHERIQUE

À louer : Bureaux climatisés de 260 m² en rdc à 8 minutes du métro
Ces bureaux modernes et climatisés offrent un environnement idéal pour votre activité professionnelle. Situés à seulement 8 minutes à pied du métro, ils combinent accessibilité et confort.
Caractéristiques :
Superficie totale : 260 m²
Configuration :
8 bureaux individuels pour un travail concentré
1 salle de réunion spacieuse de 47 m², parfaite pour vos échanges d'équipe
1 salle de pause conviviale, idéale pour vos moments de détente
8 places de parking, assurant un stationnement facile
Accessibilité :
Proximité immédiate de la rocade et du complexe universitaire
Accessibilité PMR, répondant aux normes en vigueur
Sécurité :
Bâtiment sécurisé pour un environnement de travail serein
Idéal pour :
Entreprises, associations, centres de formation ou start-ups recherchant un cadre dynamique, bien desservi et en plein essor.
Provision sur charges 703,09 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 548 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : BUR31260-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	260 m²	70 € HT-HC/m²/an	20/02/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1983

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

52 Rue Jacques BabinetToulouse 31100

Nom de l'immeuble : Periouest

Transports

Reynerie

1 km (soit 12 min à pied)

Mirail-Université

1 km (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 19 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 11 min à pied)

Gallieni-Cancéropôle

2 km (soit 18 min à pied)

Mermoz

2 km (soit 16 min à pied)

Le Toec

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

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Location Bureaux 260 m²Periouest, 52 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse

BUREAUX - 260 m² - PROCHE PERIPHERIQUE

Caractéristiques

Immeuble

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Equipements

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