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Location Bureaux 265 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

2 208 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 950 € HT

Dépôt de garantie : 6 624 € HT

Bureaux - 265m2 - La Chapelle sur Erdre

À LOUER - BUREAUX 265 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la location environ 265 m² de bureaux, en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un bâtiment indépendant, au sein de la zone Erdre Active de La Chapelle-sur-Erdre.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space (actuellement 12 postes de travail), d'une salle de réunion, d'un espace entrée/accueil ainsi que d'un très bel espace tisanerie.Locaux accessibles PMR.
Important : aucune charge de copropriété.
Le bien comprend également 15 places de stationnement privatives.
? Disponibilité : Nous consulter
Honoraires agence : 7 950€ HT (9 540€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 7 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/04/2026

Référence : CM241-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Immeuble indépendant
Étage : Rez-de-chaussée

Salle de réunion
Parking

Accueil

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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