Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 92 m²44470 Carquefou

1 100 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 2 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 92m2 - CARQUEFOU

📍CARQUEFOU
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 143 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 29 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- 6 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
🚌 Bus 85-75-E5 | 🚲En 5 min du centre ville de Carquefou |🚘Stationnement gratuit
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 3 960 € HT - 4 752 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : CL90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Carquefou 44470
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
Voir tous les bureaux à louer à Carquefou

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Carquefou - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU