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Vente Bureaux 304 m² à 4 876 m²
L'Angle
2 Rue Cazemajou, 13015 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
945 407 €

Bureaux à la vente au 5 et 6ème étage EUROMÉDITERRANÉE

  • Immeuble récent.
  • Face à la future citée judiciaire.
  • Secteur Euromed.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
  • A proximité immédiate des autoroutes et des transport en commun (Tramway, métro, bus).
  • Accueil avec gardien.
  • Sols : moquette ou imitation parquet.
  • Murs : peinture.
  • Faux-plafonds en dalles.
  • Luminaires encastrés.
  • Open space.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Ascenseur PMR.
  • Terrasses au 1er et 5ème étage.
  • ERPéable 5ème catégorie.
Lot: Lot 72
Lot: Lot 71
Lot: Lot 74
Lot: Lot 73
Lot: Lot 63
Lot: Lot 67
Lot: Lot 69
Lot: Lot 65
Lot: Lot 70
Lot: Lot 66
Lot: Lot 68
Lot: Lot 63
Lot: Lots 71,72,73,74
Bureaux à vendre à Marseille 13002) - EUROMED Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre au coeur du quartier Euroméditerranée, dans le 2eème arrondissement de Marseille. Situés rue Cazemajou, ces bureaux à vendre offrent une surface de 1 344 m² non divisibles, dans un immeuble récent bénéficiant d'un emplacement stratégique face au futur Parc des Aygalades. L'accessibilité est un atout majeur : au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles, et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux. Les bureaux à vendre disposent de prestations modernes : open space, terrasses, pompe à chaleur réversible, ascenseur PMR, accueil avec gardien et finitions soignées. Une opportunité rare pour investir dans un secteur en pleine transformation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage458 m²1419769 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 63

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage458 m²1282372 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 63

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage512 m²1588068 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 65

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage513 m²1588904 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 66

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage512 m²1585898 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 67

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage513 m²1590362 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 68

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
4e étage512 m²1587913 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 69

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
4e étage512 m²1588501 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 70

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
5e étage322 m²999130 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 71

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
5e étage305 m²945407 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 72

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
5e étage1344 m²4561843 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lots 71,72,73,74

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
6e étage381 m²1180914 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 73

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
6e étage336 m²1042064 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot 74

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
4e étage1025 m²3176415 €Bureau
  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
Espace / Lot 1er étage
Surface 458 m²
Prix 1419769 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 458 m²
Prix 1282372 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 512 m²
Prix 1588068 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 513 m²
Prix 1588904 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 512 m²
Prix 1585898 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 513 m²
Prix 1590362 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 512 m²
Prix 1587913 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 512 m²
Prix 1588501 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 322 m²
Prix 999130 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 305 m²
Prix 945407 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 1344 m²
Prix 4561843 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 6e étage
Surface 381 m²
Prix 1180914 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 6e étage
Surface 336 m²
Prix 1042064 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 1025 m²
Prix 3176415 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2009
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

2 Rue CazemajouMarseille 13015

Transports

Llevant-Les Planes

500 m (soit 6 min à pied)

Arenc Le Silo

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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