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Location Bureaux 582 m² à 4 446 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
8 245 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 475 733 € HT/an
Taxe foncière : 74 383 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ZAC des Champs Blancs - à proximité immédiate de la ligne de métro B
Dans un immeuble certifié HQE/BBC, plusieurs surfaces à usage de bureaux :
- bâtiment BLANC : 2 420.38 m² env.
- bâtiment ROUGE : 2 026.44 m² env.
Locaux divisibles dès 582 m².
Belles prestations (hôtesse accueil, gardiennage, cafétéria, room service, salles de réunion..).
Stationnements privatifs (ratio 1 place/45 m²).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_1223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTEtageSUBLDisponibilité
BATIMENT BLANCRDC608.42 m²immédiate
R+2604.88 m²immédiate
R+3603.91 m²immédiate
R+4603.17 m²immédiate
BATIMENT ROUGERDC582.31 m²immédiate
R+1721.03 m²immédiate
R+2723.10 m²10/04/2024
ARCHIVES5 LOTS

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Label Haute Qualité Environnemental
- Open Space
- Salle de réunion
- Parking vélos
- Nombreux services au sein de l'immeuble : hôtesse accueil, cafétéria, room service...

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Métro VIA SILVA ligne b
Bus 9 - 35 - 1 - 50

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(180 avis)

Karl GESBERT

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER RENNES
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