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Location Bureaux 277 m²21000 Dijon

4 167 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble mixte, un premier étage avec ascenseur et escalier. Possibilité de restreindre l'accès à l'étage par badge.
Un accueil, 7 bureaux individuels, bureaux de direction, une grande salle de réunion, locaux techniques et de reproduction. Un espace de documentation. Deux blocs sanitaires .
Au sous sol de l'immeuble, trois box pour les véhicules.
Le parking " heudelet" est sité à 100 mètres de l'immeuble pour accueillir visiteurs et collaborateurs.
Les locaux sont en excellent état, climatisés, avec des charges réduites.
Une belle possibilité d'enseigne en façade.
L'immeuble bénéficie de la fibre optique.
Le plus? L'arrêt tramway au pied de l'immeuble
Loyer annuel : 50.000 Euros HT/an (181 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.500 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 sanitaires privatifs
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Cloisons pleines
- Flexibilité d'aménagement
- Local informatique

Emplacement

Dijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(127 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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