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Location Bureaux 79 m² à 1 517 m²31670 Labege

À partir de
691 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 959 € HT/an
Taxe foncière : 30 340 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 1507 ² situés à Labège dans la zone ENOVA (Labège Innopole) qui est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Vous serez à l'entrée de la zone proche du centre commercial de Carrefour Labège. L'accès se fait par le métro ligne B (avec navette), les bus et en voiture à 1 km de la rocade.
Les bureaux proposés sont sous forme de plusieurs plateaux disponibles. Ils se concentrent sur le R+1 et R+3. Les surfaces peuvent s'additionner (voir le détail des lots ci-dessous).
22 places de parking sont proposées.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : en fonction des lots
Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²
Charges annuelles : 27Euros HT/m²
Régime fiscal TVA
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71790_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe Foncière
R+1503 m²52 874 €13 596 €10 071 €
R+1229 m²23 990 €6169 €4 570 €
R+1252 m²26 460 €6 804 €5 040 €
R+1 TOTAL1007 m²105 676 €27 174 €20 129 €
R+3214 m²22 457 €5 775 €4 278 €
R+3107 m²9 576 € (90€ HTHC /m²/an)2 873 €2 128 €
R+379 m²8 306 €2 136 €1 582 €
R+3110 m²11 595 €2 982 €2 209 €
R+3 TOTAL510 m²51 931 €13 566 €10 197 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sol PVC Parquet
- Faux plafonds neufs
- Réalisation des travaux par le bailleur

Emplacement

Labege 31670
Ligne B via Navette
Bus 205 et 79
Aéroport 17 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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