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Location Bureaux 84 m²31000 Toulouse

1 762 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 354 € HT/an
Taxe foncière : 1 504 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 84 m² de bureaux au coeur du centre de TOULOUSE.
Ces bureaux sont idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.
Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 2 niveaux, comme suit :
- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 50 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.
- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Loyer annuel HTHC : 21 141 Euros
Charges annuelles HT : 1 354 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 1 504 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 72124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau
Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès
Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ...
Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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