Location Bureaux 147 m² à 1 662 m²31670 Labege

À partir de
1 531 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 181 € HT/an
Taxe foncière : 48 663 €/an
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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure.
Les accès sont sécurisés par code et vigix.
Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces.
Les Sanitaires sont en parties communes.
Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 125 EurosEuros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 29,28Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 32,60 Euros HT/m²/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 72277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BAT A Lot 1RDC326 m²40 750 € HT HC10 402 €
BAT A Lot 2RDC146 m²18 250 € HT HC4658 €
BAT A Lot 3RDC176 m²22 000 € HT HC5616 €
BAT A Lot 4RDC313 m²39 125 € HT HC9987 €
BAT ARDC entierTOTAL 961 m²120 125 € HT HC30 665 € €
BAT AR+2 cloisonné406 m²50 811 € HT HC12 955€
BAT BRDC147 m²18 373 € HT HC4690 €
BAT BRDC240 m²30 000 € HT HC7 658 €
BAT BRDC312 m²39 000 € HT HC10 171 €
BAT BR+1310 m²38 750€ HT HC9 892 €
BAT BR+1345 m²43 091€ HT HC11 008 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Digicode
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Labege 31670
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Jonction en bus avec :
- le Métro ligne B station 10 mn
- Gare SNCF Labège Inno pôle / 5 mn
Aéroport 20 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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