Location Bureaux 117 m²31200 Toulouse

1 219 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 244 € HT/an
Taxe foncière : 3 161 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons 1 plateau de 117m² à l'Ouest de TOULOUSE à proximité du Stade Ernest Wallon / Stade Toulousain.
Aux portes de Toulouse entre la rocade et la zone aéroportuaire, la zone des 7 deniers propose un parc arboré de 7 bâtiments en R+1. Les bureaux sont accessibles par la rocade et la sortie 1 de l'A621 ou par le Bus. Ils seront aussi accessibles par la future ligne du métro.
En R+1 il s'agit d'un plateau cloisonné avec un grand accueil, une salle de réunion, 2 box d'appel, un bureau et un open space avec accès direct à la coursive périphérique. Il se complète d'un point d'eau.
Lot brassé récemment - Possibilité de reprise du mobilier (dont le babyfoot ! )
Les sanitaires sont en parties communes par étage (Pas PMR). 3 places de parking ombragées comprises dans le loyer
Disponibilité immédiate
Honoraires : 2500 Euros HT à la charge du preneur
Loyer annuel : 14 625 Euros HT-HC
Charges annuelles : 3244 Euros HT/ Taxe foncière annuelle + TEOM : 3162Euros HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 72294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Moquette
- Plinthes périphériques

Emplacement

Toulouse 31200
BUS 16 et 70
Gare Matabiau 5,5 km
Aeroport 5 km
Bus Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
SEPT DENIERS - SALVADOR DALI (262m)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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