Location Bureaux 493 m²31670 Labege

4 520 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 311 € HT/an
Taxe foncière : 11 605 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location de 493 m² de bureaux divisible à partir de 41m² en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse.
Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.
Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.
Parking commun
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : selon les lots ci dessous
Taxe foncière annuelle :23,54 Euros /m²
Charges annuelles HT : 27 Euros /m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72242_7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceEtageparkingLoyer HT HCCharges HT
242 m²R+1Commun95€ /m²27 € /m²
135 m²R+1Commun110 € /m²27 € /m²
116 m²R+1Commun110 € /m²27 € /m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Open Space
- Surface de bureau

Emplacement

Labege 31670
Bus : 79, 80, 109
Gare Labège à15min à pied
Aéroport à 15min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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