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Location Bureaux 138 m² à 279 m²33370 Tresses

À partir de
1 614 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 017 € HT/an
Taxe foncière : 2 354 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²
6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED
Les avantages de ce bien :
- Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
- Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
- Flexibilité : Aménagements personnalisables
- Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Loyer annuel : 120 Euros /m²/HT-HC
Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m²/an
Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m²/an
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
#bureauxàlouer #tresses #bordeaux #immobilierprofessionnel #espacesdetravail #locauxneufs #rt2012 #société #entrprises #professionlibérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 72185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 5R+1Bureaux148,12 m²20 736,80 € HT-HC
Lot 23 (parking)StandardParking-420 € HT
Lot 24 (parking)StandardParking-420 € HT
Lot 36 (parking)ElectrifiableParking-540 € HT
Lot 6R+1Bureaux144,90 m²20 286 € HT-HC
Lot 25 (parking)StandardParking-420 € HT
Lot 40 (parking)StandardParking-420 € HT
Lot 34 (parking)ElectrifiableParking-540 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Bois et métal
- Type de chauffage : Electrique
- Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton
- Ventilation double flux
- Courant faible : En attente
- Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

Emplacement

Tresses 33370
Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min
Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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