Location Bureaux 67 m²33520 Bruges

Idéalement situé au nord de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 67 m² en très bon état.
Les atouts de ce bien :
Bel espace d'accueil d'environ 30 m² très lumineux grâce à sa vitrine d'une longueur de 4 mètres. 2 bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 8m² chacun. Un grand sanitaire avec W.C et lave-main ainsi qu'un petit espace cuisine et un espace de stockage de 7 m².
Equipements modernes : Climatisation réversible, normes PMR, fibre optique, électricité aux normes, Volets roulants anti-effraction, panneau d'enseigne (5 mètres)...
Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions
Environnement de travail agréable
Accessibilité : nombreuses places de stationnement et gratuites dans la rue, arrêt de Tramway Ligne C à 10 minutes à pied
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 15 600 Euros
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 3 900Euros
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière 1 184 Euros
Pas de charges de copropriété
Honoraires 5 000 Euros HT à la charge du preneur
Interdiction aux commerces de bouche et restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels