Location Bureaux 67 m²33520 Bruges

1 300 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 184 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé au nord de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 67 m² en très bon état.
Les atouts de ce bien :
Bel espace d'accueil d'environ 30 m² très lumineux grâce à sa vitrine d'une longueur de 4 mètres. 2 bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 8m² chacun. Un grand sanitaire avec W.C et lave-main ainsi qu'un petit espace cuisine et un espace de stockage de 7 m².
Equipements modernes : Climatisation réversible, normes PMR, fibre optique, électricité aux normes, Volets roulants anti-effraction, panneau d'enseigne (5 mètres)...
Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions
Environnement de travail agréable
Accessibilité : nombreuses places de stationnement et gratuites dans la rue, arrêt de Tramway Ligne C à 10 minutes à pied
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 15 600 Euros
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 3 900Euros
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière 1 184 Euros
Pas de charges de copropriété
Honoraires 5 000 Euros HT à la charge du preneur
Interdiction aux commerces de bouche et restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Archives
- Banque d'accueil
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Normes PMR
- Possibilité d'enseigne
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Showroom
- Stockage
- Stores
- Toilette(s) handicapés
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Visibilité
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques

Emplacement

Bruges 33520
arrêt de Tramway Ligne C à 10 minutes à pied
Gare ferrovière à 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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