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Location Bureaux 192 m²2 rue Jean Monnet, 31240 Saint Jean

2 144 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 2 676 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de l'A68, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 192 m² en très bon état. Située en RDC d'un immeuble récent et bien isolé, cloisonnement de qualité et climatisation réversible. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2.427 Euros HT
Loyer annuel : 25.728 Euros HT/an (134 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 720 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux192 m²25 728 € HT7 emplacements extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- Environnement tertiaire
- Portail électrique
- Locaux lumineux en très bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Local technique
- Baie de brassage
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Double-vitrage
- Sanitaires privatifs

Emplacement

2 rue Jean MonnetSaint Jean 31240
Bus : lignes 42 et 68 (Arrêt "Sausse")

Transports en commun

Montrabé

936 m (soit 12 min à pied)

20410

Balma - Gramont

3790 m (soit 51 min à pied)

MétroA

Toulouse Argoulets

4396 m (soit 59 min à pied)

0410

Argoulets

4427 m (soit 59 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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