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Location Bureaux 422 m²78 chemin des Sept Deniers, 31200 Toulouse

4 220 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 702 € HT/an
Taxe foncière : 11 402 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose à la location une surface lumineuse avec balcon filant de 422 m²
Loyer annuel : 50.640 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 11.702 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment B51er étageBureaux422 m²50 640 € HT

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Surface traversante lumineuse
- Accueil + bureaux cloisonnés et open-space
- Salle de réunion
- Cloisonnement de qualité
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Kitchenette
- Placards de rangement
- Stores
- Moquette, faux-plafonds

Emplacement

78 chemin des Sept DeniersToulouse 31200
Bus Linéo - L1
Rocade ouest, sortie 1 - "Sept Deniers"
Proximité aéroport de Blagnac

Transports en commun

Ancely

1274 m (soit 17 min à pied)

Tramway12

Servanty Airbus

1480 m (soit 20 min à pied)

Tramway1

Arènes Romaines

1493 m (soit 20 min à pied)

Tramway12

Purpan

1709 m (soit 23 min à pied)

Tramway12

Guyenne-Berry

1844 m (soit 25 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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