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Location Bureaux 1 100 m²8 rue CLAUDE MARIE PERROUD, 31100 Toulouse

12 375 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 000 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureau de 1886 m² climatisée divisible à partir de 291 m².
Loyer annuel : 148.500 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 33.000 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1er étageBureaux1.100 m²148 500 € HT33 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Proximité métro "Basso Cambo"
- Restaurants à proximité
- Ensemble immobilier clos
- Interphone et digicode
- Sanitaires en partie commune
- Climatisation
- Open-space
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux plafond

Emplacement

8 rue CLAUDE MARIE PERROUDToulouse 31100
Proche de la station "Basso Cambo" :
- Métro : ligne A
- Bus : n°71
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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