Location Bureaux 189 m²24 avenue Marcel Dassault, 31500 Toulouse

2 111 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 993 € HT/an
Taxe foncière : 4 725 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, Valteos propose à la location une surface de bureaux de 189 m². Ces bureaux sont climatisés, cloisonnés et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Loyer annuel : 25.326 Euros HT/an (134 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.993 Euros /an (37 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux189 m²25 326 € HT7 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Possibilités de restauration à proximité
- Hall accueillant
- Climatisation réversible
- Moquette / faux plafond
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès par badge
- Sanitaires PMR
- Possibilité d'une douche
- Fibre optique

Emplacement

24 avenue Marcel DassaultToulouse 31500
Bus: Ligne 37
A 20 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 15 minutes de la gare Toulouse-Matabiau

Transports en commun

Moulinais

59 m (soit 1 min à pied)

Bus37

Montaudran

1459 m (soit 19 min à pied)

313

Rangueil

2743 m (soit 37 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

2872 m (soit 38 min à pied)

MétroB

Saouzelong

2875 m (soit 38 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

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(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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