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Location Bureaux 330 m²4 rue Caffarelli, 31000 Toulouse

7 425 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose à la location un immeuble indépendant en plein coeur de Toulouse, offrant 330 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux. Entièrement rénové.
Loyer annuel : 89.100 Euros HT/an (270 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Référence : 31_001497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Bureaux330 m²89 100 € HC-HTJuin 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse
- Hypercentre de Toulouse
- Métro, commerces et restaurants à proximité immédiate
- Locaux rénovés
- Bâtiment indépendant
- 4 niveaux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Petite cour extérieur
- Balcon

Emplacement

4 rue CaffarelliToulouse 31000
Métro: station Jean Jaurès (lignes et A et B)
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
40 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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