Location Bureaux 364 m²4 rue de la Tuilerie, 31130 Balma

3 944 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 554 € HT/an
Taxe foncière : 5 824 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située dans la zone de BALMA GRAMONT et à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface de bureau de 364 m² en rez-de-chaussée et climatisée.
Loyer annuel : 47.320 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.554 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
PERIESTRDCBureaux364 m²47.320 € HT

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Interphone
- Rez-de-chaussée
- Environnement tertiaire
- Nombreux commerces à proximité
- Solutions de restaurations aux alentours
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Open-space

Emplacement

4 rue de la TuilerieBalma 31130
Rocade : Sortie 15 ("La Roseraie")
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 83, 84, 68 ( "Balma Gramont")

Transports en commun

Balma - Gramont

112 m (soit 1 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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