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Location Bureaux 248 m²10 rue CLAUDE MARIE PERROUD, 31100 Toulouse

2 693 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 214 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos pour propose à la location des bureaux climatisés d'une surface de 248.56 m² déjà cloisonnés.
Loyer annuel : 32.313 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.700 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
2ème étageBureaux248.56 m²32 312.80 € HT14 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Interphone et digicode
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques et câblage RJ45
- Grande salle de réunion
- Local technique
- Ascenseur
- Cuisine
- Bon ratio de parking

Emplacement

10 rue CLAUDE MARIE PERROUDToulouse 31100
- Métro : ligne A "Basso Cambo"
- Bus : n°18, 21, 25

Transports en commun

Basso Cambo

1173 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1721 m (soit 23 min à pied)

MétroA

Reynerie

1836 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

1887 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Lardenne

2237 m (soit 30 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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