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Location Bureaux 38 m² à 79 m²6 impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse

À partir de
418 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 569 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la ZAC de Gabardie, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 79 m², divisible à partir de 38m². Situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, le lot est en très bon état et climatisé. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1 179 Euros
Loyer annuel : 10.415 Euros HT/an (132 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.160 Euros /an (28 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 141er étageBureaux40.5 m²5 346 € HT/HC
Lot 151er étageBureaux38.4 m²5 069 € HT/HC
TOTAL1er étageBureaux78.9 m²10 415 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Interphone
- Parties communes de bon standing
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Portail électrique
- Digicode
- Parties communes de bon standing
- Espace cuisine en partie commune
- Surface lumineuse en très bon état
- Eclairage pavés LED
- Faux plafond
- Placard aménagé
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage

Emplacement

6 impasse Marthe CondatToulouse 31200
Rocade : Sortie 13 ("Balma - Gramont")
Métro : Ligne A ("Balma - Gramont")

Transports en commun

Balma - Gramont

1745 m (soit 23 min à pied)

MétroA

Balma-Gramont

1764 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Argoulets

2357 m (soit 31 min à pied)

MétroA

Montrabé

2632 m (soit 35 min à pied)

210

Borderouge

3127 m (soit 42 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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