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Location Bureaux 305 m²8 rue de Vidailhan, 31130 Balma

3 788 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 505 € HT/an
Taxe foncière : 6 286 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, L'agence Valteos vous présente une surface de bureaux déjà cloisonnée au sein d'un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 45.445 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.505 Euros HT/an (41 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot B1.21er étageBureaux305 m²45.445 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Accès PMR
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Doubles goulottes périphériques
- Sortie de secours

Emplacement

8 rue de VidailhanBalma 31130
Lignes de bus à proximité
Métro: ligne A "Balma-Gramont"
Centre commercial
Rocade sortie n°15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

COMMUNE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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