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Location Bureaux 326 m² à 2 076 m²2 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI, 31000 Toulouse

À partir de
5 732 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 200 € HT/an
Taxe foncière : 43 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 2 076 m², divisible à partir de 326 m², à proximité directe du centre commercial, avec chauffage et climatisation inclus dans les charges.
Loyer annuel : 438.000 Euros HT/an (211 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 79.200 Euros HT/an (38 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel
TOULOUSE 20003ème étageBureaux1033 m²218 000 € HT
TOULOUSE 20004ème étageBureaux717 m²151 237 € HT
TOULOUSE 20004ème étageBureaux326 m²68 763 € HT
TOULOUSE 2000TotalBureaux2 076 m²438 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Immeuble de bon standing
- Nombreux commerces à proximité
- Hypercentre
- Solutions de restauration aux alentours
- Espace Accueil
- Bureaux simples / doubles
- Open space
- Kitchenette
- Archives
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Moquette / faux plafond

Emplacement

2 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLIToulouse 31000
Métro : accès immédiat
Bus : accès immédiat
Gare SNCF : Gare de Matabiau 2000 m
Desserte routière : 2 km
Aéroport : 8 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

COMMUNE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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